中粮地产股票，000031中粮地产股吧

但改革能在多大程度上释放效率，增强中粮地产的长期盈利能力和竞争力呢？近五年，中粮地产平均净资产收益率为10.09%，总资产收益率平均为1.9%。除2010年超过20%外，净利润率平均为6.5%。

3月30日晚间，中粮地产公告称，公司拟以发行股份的方式向明亿收购其持有的大悦城普通股9133667644股（占大悦城地产已发行普通股总数的64.18%） 。占大悦城地产已发行普通股及可转换优先股总数的59.59%），收购价格为每股6.89元。中粮集团将直接持有上市公司20.94%的股权，并通过明亿间接持有上市公司54.15%的股权，合计持有上市公司75.09%的股权。

1、中粮地产股票最新价格

也就是说，中粮地产在产品定价、运营成本等方面与一线房企并没有太大区别。今年，中粮地产处置可供出售金融资产收入高达4.55亿元。但通过分析中粮地产近五年的财报数据发现，作为16家央企背景的房企之一的中粮地产如果想要赢得市值的长期增长，其盈利能力比国企改革的理念更重要。能否实现实质性的提升，而后者则更为迫切。

2、中粮地产周鹏案件

项目总占地面积6746.29平方米，总建筑面积62896.5平方米，地上21层，地下5层。 2010年以来，中粮地产处置可供出售金融资产的投资收益已占其利润的很大一部分。当前住宅与商业地产协同发展，乃至系统性城市配套服务的兴起，要求房地产开发商不再简单地建造和销售房屋。根据中粮地产2014年年报，其三大费用——销售费用、管理费用、财务费用分别占营业收入的5%、4%、4%之多。

3、中粮地产股票价格

对比数据可以看出，中粮地产的盈利能力全面落后，仅为行业领先水平的一半左右。在降低成本方面，中粮地产还需要进一步提升运营管理能力，但目前来看，这是中粮地产的短板。显然，中粮地产的三项费用率均明显高于其他三家房企。三大费用占营业收入的13%，而万科、保利、招商地产这三项费用占比均在6.4%以内。不到中粮地产的一半，差距很明显。

4、中粮地产和大悦城关系

显然，中粮地产要想提高盈利能力，需要从两个方面入手：一是压缩开支，提高销售费用效率，减少管理费用，改善融资方式和资本结构降低财务费用，进一步股权融资。已成为必须。选择；二是扩大规模，通过获取更多营业收入来分散费用，提高费用利用效率。停牌8个月后，中粮地产（中粮地产）宣布重组方案。

年度数据也存在这个问题。 2014年，中粮地产归属于上市公司股东的净利润5.99亿元，比上年增长11.96%；但扣除非经常性损益后，归属于上市公司股东的净利润仅为9245.7万元，同比大幅下降54.4%。